体育中心文体产业园项目第三方设计优化咨询服务

询比采购公告

体育中心文体产业园项目第三方设计优化咨询服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1.采购项目简介

1.1 采购项目名称：体育中心文体产业园项目第三方设计优化咨询服务

1.2 采购人：******有限公司

1.3 采购代理机构：******有限公司

1.4 采购项目资金来源及落实情况：企业自筹，且资金已落实

1.5 采购项目概况：

规划总用地面积约4.9万平方米，总建筑面积约11.3万平方米，其中地上建筑面积约6.2万平方米，地下建筑面积约5.1万平方米。主要建设主题酒店、酒店式服务公寓、运动中心、体育文化楼宇、青年发展中心、零售商业、市政道路等。

2.采购范围及相关要求

2.1 采购范围：

一、第三方设计优化咨询服务（以下简称“本项目”）工作内容包括但不限于：

（1）设计成果审核及综合评价。分析体育中心文体产业园项目设计资料，对各专业图纸、技术规格书及配置标准等设计成果的综合评价、审核及优化，对设计成果的安全性、合理性、美观度等进行总体评价及分析，杜绝技术失误和资源浪费，符合新区高标准高质量发展要求。根据标准、规范和业主方等要求，结合市场价格提出造价分析，深入分析本项目的成本控制目标，对各阶段、各专业设计成果进行设计优化，针对施工阶段设计优化意见、设计变更，提供技术咨询意见。

（2）接口衔接及风险提示。复核本项目与周边项目接口条件，复核本项目与周边项目交界处结构、构造做法、共用设备设施、设计标准等内容方案，提交设计优化方案；针对设计优化方案，提供详细的风险提示、费用测算和分析报告（含专家论证报告）。（其中风险提示包括但不限于以下内容，审图风险，即有无由于图纸质量问题而导致设计返工的风险。验收风险，即有无由于设计原因而导致政府有关部门验收通不过的风险。客户投诉风险，即有无由于设计原因而导致业主维权的风险。成本风险，即有无由于设计原因而导致成本有较大幅度的增加。工期影响风险，即有无由于设计原因而导致工期有较大幅度的增加。报奖风险，即有无由于设计原因而导致无法申报鲁班奖创奖等国内外一流奖项。）

（3）提供机电及设备的选型、暖通及水系统、机电系统技术审核。对机电设备选型提出合理化建议，对机电系统进行合理优化，确保经济合理。末端点位及管线布局结合精装图纸审核，确保空间整体效果美观整齐。

（4）各专项优化工作。针对结构专业、机电专业（强电、弱电智能化专业、给排水、暖通空调等）、精装、景观、幕墙等专项专业进行深入研究，需配备满足甲方要求的专业团队或技术人员，提供专业意见、专项检查和合理优化建议，确保品质前提下实现经济合理。

二、设计优化工作各专业主要内容如下：

（1）总图专业：合理优化竖向设计、土方量、覆土荷载对地下室等方面的影响、小市政路由等；优化地下室出地面楼梯及口部的数量及位置；优化市政路由与景观设计的关系等。

（2）建筑专业：对经济技术指标、各种功能空间、车库面积与单车位指标、车库出入口及各类机房的布置、柱网及车位布置、防火分区、人防分区及口部位置、层高及开挖深度、建造标准、技术规格书、装配式建筑、绿建设计、BIM专项、防水专项、节能设计、建筑平面方案、材料做法、建筑净高（标高）、建筑墙身节点、屋面节点、防火门、地下室外墙防水及保护层等专项的检查和优化。

（3）结构专业：对结构计算模型、结构荷载取值、基础选型、土护降基坑支护、结构体系、钢结构、桩基优化、墙柱截面及配筋、梁板截面及配筋、不利施工的节点及作法、技术规格书、结构细部构造节点等专项的检查和优化。

（4******消防水计算书、给排水管道管径与流速、阀门仪表、设备材料表、设备选型和材料选择、管井机房布置、大小市政接口衔接、精装景观水路由管道优化、技术规格书等专项的检查和优化。

（5）暖通空调专业：冷热源方案、系统方案、系统计算书、管井机房布置、设备材料表、设备选型和材料选择、风（水）管尺寸、技术规格书、精装二次机电等专项的检查和优化。

（6）强弱电专业：强电优化包括负荷分析、电气计算书、电气机房、管井、线缆、桥架、母线等重要材料规格选型、配电箱、开关规格，配套脱扣器、配电回路划分及路由、节能绿建设计、对景观、泛光、充电桩等专项配电路由及控制专项的检查和优化。弱电优化包括各子系统架构及点位布置原则、各子系统软件功能、各子系统计算书、各子系统管线图、机房平面布置、设备安装大样图、机柜布置图、接线图、设备材料表、技术规格书、与其它系统的接口条件等专项的检查和优化。

（7）幕墙专业：设计说明、幕墙结构、幕墙系统、材质、尺寸、非标构件、建筑外观、功能要求、结构安全、系统构造、施工及加工工艺、物理性能、交叉专业设计要点、技术规格书等专项的检查和优化。

（8）景观、精装、能源、减隔振及市政道路等专项：复核专项方案、图纸设计的合理性，优化专项设计冗余量，校核系统设计的合理性与经济性，比选各设备参数选项的经济性和合理性等内容。整体审核精装方案，保证精装方案满足使用要求和人性化要求，确保精装品质。绿色三星、低能耗建筑条件下的新技术、新材料的应用提出优化设计建议。

2.2 标段划分：本项目不划分标段。

2.3 成交供应商数量：1家。

2.4 服务期限：体育中心文体产业园项目设计全过程，自合同签订之日起至项目竣工验收合格止。各专业的施工图设计优化咨询意见报告应在收到完整图纸15日内完成提交，具体时间以采购人要求为准。供应商应于服务期内完成本合同约定的全部服务内容。

2.5 服务地点：河北雄安新区。

2.6 服务标准：审查成果满足国家、河北省及雄安新区相关要求及第三方单位图审审查要求。

3.供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质最低要求：具有独立的法人资格，能够独立承担法律责任。

（2）财务要求：/。

（3）业绩最低要求：近五年内（从询比采购公告发布之日起倒算不超过五年，以合同签订时间为准）在中华人民共和国境内承担过一个公共建筑（如：办公建筑、商业建筑、文化建筑、教育建筑、体育建筑、科研建筑、交通建筑等）设计优化咨询服务或施工图设计项目业绩。

（4）信誉要求：供应商不得存在下列任何一种情形：

1******有限公司限制投标且在限制期内的；

2）近2年内（从询比采购公告发布之日起倒算）在本项目采购人实施的项目中存在无正当理由放弃成交资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的；

3）因违反工程质量、安全生产管理规定原因被给予行政处罚且在处罚期内的；

4）近一年内（从响应文件递交截止之日起倒算）供应商因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚；（以响应文件递交截止当日“信用中国”网站（******）公布的行政处罚为准，处罚日期以响应文件递交截止当日“信用中国”网站（******）公布的行政处罚决定日期为准）；

5）以弄虚作假方式骗取成交被给予行政处罚且在处罚期内的；

6）被本项目采购人或采购人上级单******集团网站（******）公示通报的处罚及处罚期限为准）；

7）根据《河北雄安新区工程建设项目招标投标领域严重失信主体名单管理暂行办法》雄安公服发[2022]84号文，被雄安新区相关部门列入河北雄安新区工程建设项目招标投标领域“严重失信主体名单”且在限制投标期内的；

8）上述第3）、4）、5）条以“信用中国”网站（******）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内。

（5）承担本项目的主要人员要求：项目负责人1名，同时具有：①一级注册建筑师证书或一级注册结构工程师证书；②高级或以上专业技术职称证书。

（6）其他要求：/。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与采购人存在利害关系且影响采购公正性；

（3）供应商单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一采购项目的其他供应商的单位负责人为同一人；

（4）与同一标段或者未划分标段的同一采购项目的其他供应商存在控股、管理关系；

（5）为同一标段或者未划分标段的同一采购项目的代建人或采购代理机构，或与上述单位为同一个法定代表人；

（6）被政府有关部门取消招标项目所在地行业内的投标资格且处于有效期内的；

（7）被采购人或采购人上级单位禁止参与招标或采购活动项目且处于有效期的供应商；

（8）被责令停业，暂扣或者吊销执照或许可证，或吊销资质证书；

（9）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（10）被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（11）因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内（以响应文件递交截止当日“信用中国”网站（******）公布的“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”为准）；

（12）在“信用中国”网站（******）中列入失信被执行人名单；

（13）在近三年内（从询比采购公告发布之日起倒算）供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪记录的；

（14）在雄安新区范围内，因涉嫌串通投标被立案调查，尚未调查结束的；

（15）在本标段或者未划分标段的同一采购项目中存在串通、弄虚作假、行贿等行为；

（16）被“全国建筑市场监管服务平台”列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期的；

（17）法律法规规定的其他情形。

3.3 本次采购 不接受 联合体。

3.4 各供应商可以对 / 个标段提出参加询比采购活动，最多允许成交 / 个标段。

3.5 其他要求：/。

4.采购文件的获取

4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于2025年3月14日18时00分00秒至2025年3月24日8时59分00******集团电子招标采购交易平台”（网址：******）（以下简称“交易平台”）供应商端，找到本项目并点击参与项目；在“我的项目”中免费下载本项目采购文件。

4.2 供应商按4.1款下载采购文件前，应先在“交易平台”按该平台公布的操作手册进行用户注册，并进行CA数字证书办理，已完成注册和CA办理的供应商不必重复操作。

5.响应文件的递交

5.1 递交响应文件截止时间：2025年3月24日9时00分00秒。

5.2 ******集团电子招标采购交易平台递交TBJ格式响应文件，无需提交纸质版文件。逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。

5.3 开启方式：

（1******集团电子招标采购交易平台在线完成开标工作。开标时，供应商进入项目工作台，然后点击【开标】切换流程节点，再点击【进入开标系统】可进入远程开标系统。开标时，投标人需进入开标系统后在线签到，签到须填写“签到人姓名”、“手机号码”。

（2）在开标准备环节，投标人无需操作，等待开标人完成采购文件导入即可。

（3）开标人下达解密指令后，供应商须在电脑插入CA数字证书后点击【解密】，输入数字证书密码完成解密，供应商须在60分钟内完成解密并进行确认。

因供应商未按操作手册要求配置软硬件、忘记CA登陆密码、CA数字证书发生故障或用错、未在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为供应商放弃投标，由供应商自身承担一切后果。

因采购人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成响应文件解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。

（4）解密时间结束后，等待开标人点击唱标后，供应商即可查看唱标内容。开标人生成唱标表后，供应商可进行查看。开标过程中，可在线提出异议，开标人回复后可进行查看。

6.公告发布的媒介

******集团电子招标采购交易平台（******）上发布。

7.其他

******集团电子招标采购交易平台网站首页“帮助中心”-******集团电子招标采购交易平台操作手册_供应商》。

8.联系方式

采购人：******有限公司

地址：河北雄安新区容东片区张市路57号

联系人：张经理

电话：******

采购代理机构：******有限公司

地址：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦10层

联系人：李永光、贾晓晓、夏英森

联系电话：******、******、******

电子邮件：******3@qq.com

9.电子招投标交易平台相关说明及注意事项

******集团电子招标采购交易平台已接入智慧纪检监督系统，如供应商中存在使用同一台电脑制作或上传响应文件的，将被系统自动识别为存在串标嫌疑。相关数据直接上链并移交相关部门。

一、递交响应文件

1、充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，建议供应商在响应文件递交截止时间2小时前上传。（对于超过50M的文件，请您预留更多时间）。

2、供应商提早在采购项目文件获取截止时间、递交文件截止时间前进行相应业务操作。避免临近截止时间因网络环境、个人电脑环境等原因导致您未能及时参与、报价、递交文件，导致响应失败。

3、在生成响应文件后，请对照采购文件要求，认真核对签名信息和数量后再上传响应文件；上传成功后，请务必下载、检查，确保文件内容和签名无误。

二、开标

（一）供应商参加方式

******集团电子招标采购交易平台－供应商端，通过【我的项目】-【项目工作台】进入项目后点击【开标】进入开标会（或点击【开标大厅】进入）。

（二）开标前必须进行驱动检测

1、请供应商务必在开标前进行驱动检测（打开数字签名服务－驱动管理，点击“一键检测”），如未进行驱动检测导致开标时无法解密所造成的一切后果由供应商自行负责。

2、建议使用google、Edge、火狐浏览器登录，确保CA数字证书能正常使用，如有问题可拨打网站首页技术支持电话。

3、请供应商提前准备好加密CA数字证书和电脑，确保网络顺畅，推荐使用公司办公环境的有线网络。

三、评审

在评审过程中供应商应随时关注平台信息，在规定时间内答复评审小组发出的澄清、质疑。未在规定时间内答复的，评审小组将按照评审办法作出最不利于该供应商的量化。

四、服务电话

平台使用服务：******；

北京CA数字证书办理和审核：******（微信同号）；

平台企业审核：******。

五、潜在供应商及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利。

1、异议应当以书面形式提出（仅涉及开标的除外，供应商对开标有异议的，应当在解密完成后在“开标系统”的“异议提出及查看”中在线提交）。

异议受理的联系方式：

联 系 人：李永光 

电  话：****** 

电子邮件：******3@qq.com 

通讯地址：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦10层 

******集团电子招标采购交易平台“我的项目—异议与回复”环节提交。

2、异议应当以异议书形式提交，提出异议应当符合下列规定：

①异议书应当加盖单位公章，并注明有效的联系方式。异议处理对接人非单位法定代表人的，还应由该单位为对接人出具加盖单位公章且经法定代表人签字的授权委托书；

②异议书应当包含异议人的名称、地址、电话、邮箱、日期等基本信息及异议事项的基本事实、有效线索、证明材料、相关请求及主张；

③开标现场未提出相关异议或已经供应商确认的事项，开标后不得就同一事项提出异议；

④已经做出明确答复，无新的事实证据的，不得就同一事项提出异议；

⑤异议书有关材料是外文的，异议人应当同时提供简体中文译本。外文与简体中文译本不一致的，以简体中文译本为准。

⑥不满足本条要求的不予受理。

3、异议人撤回异议的，须以书面形式提出。异议人撤回异议的，视为该异议无效，异议程序自然终止，异议人不得以同一理由再次提出异议。

4、被质疑人须配合采购人对异议事项进行核查。

被质疑人无正当理由拒绝配合调查的，采购人有权取消被质疑人成交资格，并按照评审小组提出的候选人排序依次确定其他候选人为成交人，也可以依法重新采购。